住宅 ローン 相続

財産分与の対象となる財産は共有財産とよばれ、夫婦共有の預貯金や住宅、自動車のほか、負の財産として住宅ローンをはじめとした借金、厚生年金も含まれます。現在の財産分与の主流な方法は、清算的財産分与と呼ばれる方法で、原則として夫婦それぞれ2分の１ずつ共有財産を分け合います。この財産分与の方法は、一方が専業主婦（主夫）の...

相続に際して、被相続人の自宅や預金などを調べていたら、額面の大きい借入金や、残債の多く残ったローンなど、マイナスの財産が見つかるかもしれません。しかし、プラスの財産だけ相続するということはできませんから、然るべき対応が必要になります。その対応策として、相続放棄の方法と限定承認の方法があります。 まず、相続放棄とは...

「友人や親戚にお金を貸したけど、なかなか帰ってこず不安だ」という方、「ローンや消費者金融の返済が膨れ上がって困っている」という方など、金銭に関するお悩みのお持ちの方はいらっしゃらないでしょうか。 まず、金銭の貸し借りについて、口約束であっても、法律上は金銭消費貸借契約(民法587条)が成立し、元本と、利息分の返還...

また、事業承継に伴って生じる株式などの多額の相続税や贈与税の優遇措置も受けやすいといえます。事業承継税制の特例措置を使えば事業承継にかかる相続税の税金が100％免除されます。注意点としてはこの特例措置が2023年3月までの時限的なものであるという点です。また株式評価額が高額の場合、それに伴って発生する相続税や贈与...

未成年後見人の指定(民781条)や、遺言執行者の指定(民1006条1項)など様々ですが、主には相続分の指定や遺産分割の方法の指定といった、相続財産の譲り先を決めるために用いられます。また、遺言は法定の方式に従って作成しなければ、法的には全く意味のない(無効)ものになりますから、この形式面を守ることが重要です。 

遺留分侵害請求とは、簡単にいうと、相続人が最低限受け取ることができる最低ラインです。通常、相続とは法定相続分(法律で決められている分け前の割合)に従うか、相続人間の話し合いによって決めるのですが、亡くなった方(被相続人)が遺言を残していた場合や、遺贈によって相続人以外の方などに多くを分け与えてしまった場合には、相...

遺産相続は、ご家族や親族の方が亡くなると必ず生じるとても身近な法律問題です。突然、相続財産がどれくらいあるか、相続人間でどのように分けるかということを話し合って決めなければならず、またお金に関わることですので、言い争いや紛争が発生してしまうことが残念ながらよくあります。そして、相続に関する紛争は、遺産総額の大小に...